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Casa indipendente in vendita a Villa San Secondo a 450.000 € (cod.64720fe1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Villa San Secondo
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casa indipendente in vendita a Villa San Secondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
de matteis di emanuele de matteis
Via della margherite 27, Lainate (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con caminetto
In vendita – Cascina con 3 unità abitative indipendenti, giardino e terreni | Provincia di Asti, Piemonte Informazioni generali Vendiamo, una cascina composta da tre unità abitative indipendenti, situata in zona collinare in provincia di Asti. La proprietà si estende su circa 500 mq complessivi distribuiti su due livelli, ed è stata ristrutturata progressivamente tra il 2014 e il 2024. Lo stabile si affaccia su una vallata e gode di un’esposizione solare completa, dall’alba al tramonto. All’esterno si trovano un giardino recintato di circa 1.180 mq, diversi posti auto, e vari appezzamenti di terreno nelle immediate vicinanze e nell’area circostante. Composizione 3 unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo e distribuzione su due piani (zona giorno al piano terra, zona notte al primo) 22 vani totali, tra cui: 7 camere da letto 4 bagni 3 cucine 3 soggiorni 7 locali accessori (lavanderie, disimpegni, ripostigli) 2 cantine + 1 legnaia 2 accessi carrabili + 1 pedonale Giardino piantumato, orto, frutteto, zona barbecue 3 pozzi per raccolta acqua piovana Spazi esterni comodi per ospitare più persone Ristrutturazioni e dotazioni Restauri eseguiti tra il 2014 e il 2024 – tutto in regola, con tecnico e pratiche edilizie (CILA), nessun abuso Impianti elettrici e idraulici rifatti Riscaldamento con caldaie a condensazione GPL e camini Montegrappa a legna con distribuzione del calore Pavimenti: In cotto originale al piano terra (riposato su vespaio ventilato) In assi di legno di larice massello al primo piano In teak nei bagni Rivestimenti in marmo Botticino e grigio Portogallo Infissi con doppi vetri Volte sabbiate e dettagli architettonici originari conservati Attività ricettiva Attualmente è attivo un B&B con rendita netta di circa 15.000–20.000 euro l’anno, già pubblicato online e ben avviato. Oltre a questo, ci sono altre tre possibilità: Una seconda unità è già ristrutturata e pronta per essere messa in affitto (ad esempio su Airbnb) Una terza unità, oggi usata come abitazione principale, è fac[…]
