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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigliano d'Asti in zona Camicia a 195.000 € (cod.6525b03c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigliano d'Asti in zona Camicia, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VERDE ABITARE) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
647 €/m² e
721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 415 €/m² a 875 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigliano d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigliano d'Asti, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camicia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
660 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigliano d'Asti in zona Camicia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con garage con balcone con cortile con termocondizionamento con caminetto
In posizione panoramica, ampia casa di campagna in ottime condizioni generali, con circa un ettaro di terreno, suddiviso in circa 5000 m2 di prato, frutteto ed ex vigneto di fronte a casa, e altri due lotti di terreno boschivo sul retro casa. La proprietà è stata ristruttuata integralmente in tempi recenti, e necessita soltanto di piccoli lavori di ammodernamento. Al pian terreno ingresso su arioso vano scala, soggiorno con camino, ampia cucina, servizi, disimpegno, grande garage. Esternamente patio in legno, portico e piccolo fabbricato ad uso ricovero attrezzi. Nel seminterrato strepitosa cantina con volta originale. Al piano superiore tre camere da letto, servizi, ripostiglio (che potrebbe facilmente diventare un terzo bagno). Tetto rifatto a nuovo in tempi recenti. Riscaldamento con termoconvettori a gas, più caldaia a gas per ACS. Ideale anche come prima casa. La parte apicale del terreno è pianeggiante e ben sfruttabile. Libera su tre lati, con alto muro di recinzione a garantire privacy Da vedere
