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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigliano d'Asti a 439.000 € (cod.64e34de3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigliano d'Asti, la richiesta di 439.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio Kappa Immobiliare) a
439.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1097 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
727 €/m² e
821 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigliano d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigliano d'Asti, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-24,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigliano d'Asti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Nel cuore del Monferrato Astigiano(Vigliano d’Asti), in posizione panoramicissima. Villa di recente costruzione, su 3 livelli, mq 400. L’abitazione e composto da 9 camere, cucina abitabile collegato con il suo ampio porticato, 3 bagni. Completala proprietà terreno di mq 2000. Ape in corso. €439.000 trattabili.(Rif:.K23
