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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viarigi in zona Accorneri a 190.000 € (cod.660245a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viarigi in zona Accorneri, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
837 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
501 €/m² e
661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 300 €/m² a 655 €/m²) e per casali (da 405 €/m² a 915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viarigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viarigi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Accorneri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
485 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viarigi in zona Accorneri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con terrazza con caminetto con balcone
In posizione tranquilla e panoramica, a metà collina, proponiamo in vendita casale indipendente su quattro lati, circondato da circa 4.570 m² di terreno e parco privato, con ampi spazi verdi adatti anche alla realizzazione di una piscina. La propriet […]
