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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Viarigi a 79.000 € (cod.65001b55)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Viarigi, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
607 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
427 €/m² e
482 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viarigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viarigi, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-53,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Viarigi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con cortile
VIARIGI, CASALE PANORAMICO LIBERO SU 3 LATI CON GIARDINO E CORTILE PRIVATO RECINTATO OLTRE AD UN LOTTO DI TERRENO AGRICOLO ADIACENTE PIANEGGIANTE DI CIRCA 900mq ADATTO PER ORTO O PISCINA. L’IMMOBILE È DISPOSTO SU DUE PIANI PER CIRCA 130 MQ DI RESIDENZIALE; AL PIANO TERRA CUCINA, ANTIBAGNO, BAGNO E SOGGIORNO, AL PIANO PRIMO DI N. 2 CAMERE DA LETTO, ALTRA SUPERFICIE DI CIRCA 60MQ (EX FIENILE) DA RECUPERARE A RESIDENZIALE, COMPLETANO LA PROPRIETA’ GARAGE DI CIRCA 50 MQ, 1 CANTINA DI ALTRATTANTA SUPERFICIE. IN CORPO STACCATO DEPOSITO ATTREZZI DI CIRCA 70 MQ
