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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Viarigi a 110.000 € (cod.64abf820)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Viarigi, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
392 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
462 €/m² e
526 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 220 €/m² a 475 €/m²) e per case indipendenti (da 310 €/m² a 665 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Viarigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viarigi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Viarigi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Castell'Alfero Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con balcone edificio storico
Nel cuore del comune di Viarigi, proponiamo in vendita una casa semindipendente che unisce il fascino storico a comfort moderni. Questa residenza di 280 mq, recentemente ristrutturata, conserva dettagli d'epoca come soffitti affrescati e un portico in mattoni a vista, che raccontano la storia del luogo. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, con una vista incantevole sulle colline circostanti. All'interno, la casa si compone di sei locali, tra cui tre camere da letto spaziose e luminose, due bagni ben rifiniti, un balcone e un terrazzo che ampliano gli spazi abitativi verso l'esterno. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto doppio ed una cantina al piano interrato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora storica con tutti i vantaggi della modernità, immersa nel suggestivo paesaggio di Viarigi
