L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Viarigi a 260.000 € (cod.64914252)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viarigi, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Garello Immobiliare) a 260.000 € per una superficie commerciale di 510 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 509 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 512 €/m² e 581 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 330 €/m² a 705 €/m²) e per case semindipendenti (da 225 €/m² a 485 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Viarigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viarigi, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,94%).

•  Sito Istituzionale: Viarigi
•  Wikipedia: Viarigi
•  Mercato Immobiliare a Viarigi
•  Quotazioni OMI