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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viarigi in zona Accorneri a 178.000 € (cod.64060f82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viarigi in zona Accorneri, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da R.p immobiliare) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
356 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
420 €/m² e
554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 295 €/m² a 640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viarigi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viarigi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Accorneri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
475 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viarigi in zona Accorneri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cortile con caminetto con cucina abitabile per vacanza
In collina, in caratteristica frazione del paese di Viarigi, con molta privacy ma non isolato, vendiamo grande cascinale totalmente ristrutturato nel 2002. Siamo a circa 1 ora d'auto da Milano, da Torino e Genova. Questa proprietà si sviluppa su due livelli oltre il piano interrato, dove troviamo una grande cantina in mattoni a vista, le grandi dimensioni, rendono questa soluzione adatta a soddisfare svariate esigenze abitative, ideale anche per struttura turistico ricettiva. Internamente è composta di: ingresso su soggiorno con camino a legna e scala a vista, cucina abitabile, salotto, due camere, due bagni al piano terreno; al piano primo 3 camere matrimoniali, doppio servizio e grande locale attualmente grezzo, adatto per un eventuale ampliamento abitativo. Gli spazi sono molto generosi e godono di una buona esposizione, dalle finestre possiamo apprezzare una bella vista panoramica. Il cortile è privato, pavimentato e cintato da recinzione in muratura, il cancello d'ingresso è automatico. Nelle immediate vicinanze della casa, terreno piantumato, per orto o giardino. Per maggiori dettagli non esitate a contattarci, siamo sempre a disposizione e garantiamo assistenza a 360° anche per chi ci raggiunge da lontano, rendendo l'acquisto di una casa in Italia, facile e sicuro. Dal mese di giugno, potrai anche soggiornare anche nella nostra nuova casa vacanze " PROVA QUI", in Montemagno Monferrato, per info, costi e disponibilità scriveteci
