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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viale a 29.000 € (cod.64f953a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viale, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DOMUSVITA di LINKIENE VITALIJA) a
29.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
245 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
290 €/m² e
326 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viale, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cortile
A Viale (AT), graziosa casetta con giardino ABITABILE SUBITO, ben rifinita, con allacciamento alla fognatura pubblica e gas metano (oltre ad acqua e luce naturalmente). Al piano seminterrato troviamo un locale di sgombero/garage di 25 mq netti collegato anche ad una bella cantina con volta a botte, tramite scala si accede al terrazzo del piano terra. Il piano terra, con ingresso anche dal cortile è composto da un cucinino, una camera e un bagno di circa 35 mq netti, oltre ad un terrazzo prima citato di 25 mq. Si accede poi al piano primo con una scala interna dove troviamo due camere e un bagno ben rifinite e ordinate. Oltre al piccolo terreno adiacente sul retro casa (n. 174 -200mq) e al cortile comune sul fronte casa (n.177 -200 mq) si ha anche un terreno ad uso esclusivo (n.994 – mq 190) a fianco del cortile come indicato in mappa. I serramenti sono il legno a vista con vetro singolo ma ben tenuti e perfettamente funzionanti, il riscaldamento a metano con ventilconvettori. Prezzo trattabile
