L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Viale a 59.000 € (cod.64132598)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viale, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Ramello Fabrizio) a 59.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 393 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 421 €/m² e 468 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 265 €/m² a 495 €/m²) e per case semindipendenti (da 275 €/m² a 515 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Viale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viale, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Viale
•  Wikipedia: Viale
•  Quotazioni OMI