Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valfenera in zona Bricco Visconti a 169.000 € (cod.6583b7e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valfenera Bricco Visconti, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da REXIMM REAL ESTATE) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
728 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
705 €/m² e
788 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valfenera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfenera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valfenera in zona Bricco Visconti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
VALFENERA – PORZIONE DI CASCINALE RISTRUTTURATO CON GIARDINO E TERRENI AGRICOLI Nel verde delle colline astigiane, in posizione panoramica dominante, proponiamo in vendita affascinante porzione di cascinale storico indipendente su due lati, ristrutturato con cura e immerso nella tranquillità della natura. La proprietà conserva il fascino autentico della tradizione piemontese, unito al comfort degli spazi abitativi ben organizzati. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, ed è attualmente suddiviso in due alloggi indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori e figli oppure per chi desidera abitazione principale con unità per ospiti. Composizione Piano Terra – circa 100 mq - Soggiorno con caminetto a legna - Cucinotta - Due camere da letto - Bagno - Lavanderia - Ampio porticato coperto, perfetto per pranzi e momenti conviviali all’aperto Primo Piano – circa 100 mq - Spazioso soggiorno - Cucina abitabile - Camera matrimoniale - Camera ragazzi - Bagno - Ripostiglio - Balcone panoramico con vista sul verde circostante Spazi esterni La proprietà è circondata da giardino privato di oltre 300 mq, ideale per vivere pienamente gli spazi all’aperto, organizzare pranzi in famiglia, creare un’area giochi per bambini o uno spazio dedicato agli animali. Completano la proprietà: - Cantina al piano interrato - Due ricoveri attrezzi in muratura nel giardino - Due terreni agricoli inclusi nel prezzo, situati fronte e retro abitazione, rispettivamente di circa 1.088 mq e 1.780 mq, ideali per orto, frutteto o coltivazioni. Caratteristiche principali - Cascinale ristrutturato - Superficie abitativa circa 200 mq - Due unità abitative indipendenti - Giardino privato 300 mq - Terreni agricoli inclusi oltre 2.800 mq - Cantina - Due ricoveri attrezzi in muratura - Contatori luce e metano indipendenti - – 96 kWh/m² anno Una soluzione ideale per - Chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare agli spazi e alla comodità di una casa ristrutturata - Due famigli[…]
