Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valfenera a 130.000 € (cod.654e94fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valfenera, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
619 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valfenera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfenera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valfenera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Daniele Regina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
CASA INDIPENDENTE IN CENTRO A VALFENERA (AT)Ideale come abitazione o B&B avviato – pronta da viverePrezzo richiesto: € 130.000 Nel cuore di Valfenera, IAD Italia propone in vendita una casa indipendente in ottimo stato, ristrutturata nel tempo, subito abitabile e attualmente attiva come B&B, quindi perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile si sviluppa su due livelli (primo e secondo piano) con accesso diretto dalla piazza principale. La facciata è stata recentemente rifatta ed è dotata di cappotto termico, garantendo comfort e risparmio energetico. Distribuzione degli spazi Primo piano Ingresso Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile con grande terrazza Bagno Camera da letto Lavanderia Secondo piano Seconda camera da letto Secondo bagno Due ulteriori camere da ultimare (ideali come camere ospiti, studio o zona relax) Caratteristiche principali Superficie commerciale: 206 m² 6 locali 2 bagni Riscaldamento autonomo a metano + stufa a pellet volendo Infissi in PVC con doppio vetro Impianto fotovoltaico da 3 kW – 137 kWh/m² anno Perché è una casa da non perdere Ambienti ampi, luminosi e versatili Perfetta per uso residenziale o B&B Facciata nuova con cappotto termico Ottima soluzione “chiavi in mano” con possibilità di personalizzazione Dettaglio importante (trasparenza totale)Al piano terra è presente una panetteria con laboratorio, completa di macchinari, situata direttamente sotto il terrazzo dell'abitazione. L'attività è tranquilla e non rumorosa, non crea disturbi e non interferisce né con la vita quotidiana né con l'attività di B&B. Valfenera – il cuore autentico del MonferratoImmersa tra vigneti e noccioleti, a pochi chilometri da Langhe e Roero, Valfenera è la scelta ideale per chi cerca qualità della vita, turismo e autenticità. Perché scegliere Valfenera: Posizione strategica: 25 km da Alba, vicino a Canale, Montà e Santo Stefano Roero Ambiente rilassante e panorami collinari Comoda alle autostrade A6 e A21 Meta ideale per il turismo enogastronomico: vini pregiati, […]
