Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valfenera a 130.000 € (cod.65016643)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valfenera, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
619 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valfenera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfenera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valfenera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Daniele Regina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
IAD Italia propone in vendita – Casa indipendente – Centro di Valfenera (AT) Prezzo di richiesta: €130.000 Nel pieno centro di Valfenera, IAD Italia propone casa indipendente in ottimo stato, ristrutturata nel tempo, con facciata appena rifatta e cappotto termico. L'immobile, disposto su due livelli (primo e secondo piano) con accesso dalla piazza, è subito abitabile ed è attualmente avviato come B&B, rendendolo ottimo anche come investimento Distribuzione interna: Primo piano: ingresso, ampio soggiorno , cucina abitabile con grande terrazza , bagno , una camera da letto e lavanderia Secondo piano: una seconda camera da letto , secondo bagno e due ulteriori camere da ultimare Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 206 m² 6 locali 2 bagni Riscaldamento autonomo a metano + stufa a pellet Infissi in PVC con doppio vetro Impianto fotovoltaico da 3 kW (137 kWh/m² anno) Dettagli aggiuntivi: Immobile perfetto per chi cerca spazi ampi e luminosi Facciata appena rifatta con cappotto termico Valfenera – il cuore del Monferrato: Immerso tra vigneti e noccioleti , vicino alle rinomate zone delle Langhe e del Roero. Perché scegliere Valfenera: Posizione strategica: a 25 km da Alba, vicino a Canale, Montà e Santo Stefano Roero Ambiente rilassante: colline verdi e panorama suggestivo Accessibilità: comoda alle autostrade A6 e A21 Turismo enogastronomico: vini pregiati , tartufi , nocciole e piatti tipici piemontesi Aprire un B&B o vivere a Valfenera significa combinare relax, buon cibo e paesaggi indimenticabili Dettaglio importante aggiuntivo: Al piano terra: presenza di una panetteria con laboratorio, con tutti i macchinari situati direttamente sotto il terrazzo della casa. Impatto sull'abitabilità: l'attività è tranquilla e non crea disturbi, quindi non interferisce con la vita quotidiana o con la gestione di un B&B. Prenota la tua visita: Sabato 06.12.2025 dalle 10:00 alle 13:00 Numero: 393.568.3959
