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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Valfenera a 2.400.000 € (cod.64fe18fd)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Valfenera, la richiesta di 2.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.400.000 € per una
superficie commerciale di
1600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.250 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Valfenera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfenera, sono presenti al momento più di dieci annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Valfenera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VON POLL REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con garage
Villa di Lusso Sulle Colline del Monferrato: Un'Oasi Esclusiva con Piscina, Tennis e Viste Mozzafiato Immersa nel pittoresco scenario delle colline del Monferrato, questa prestigiosa villa offre un'esperienza di vita senza pari. Godetevi una vista panoramica spettacolare e l'assoluta tranquillità del verde, pur rimanendo a soli 3 minuti dal centro di Valfenera. La posizione è strategicamente perfetta per chi desidera il lusso della campagna senza rinunciare alla comodità: A soli 30 minuti da Torino, Asti e Alba. Vicinanza immediata all'ingresso autostradale A21. La proprietà è un vero e proprio parco privato di 15.000 mq, un'oasi di benessere e divertimento che include: Piscina privata e campo da tennis regolamentare. Ampi prati, alberi piantumati e un frutteto rigoglioso. Un suggestivo piccolo laghetto con pesci. Area dedicata a orto e serra. Due accessi carrabili separati per la massima comodità. La sontuosa residenza, distribuita su tre piani, vanta una superficie abitativa di 1.600 mq e 30 vani, pensata per ospitare comodamente famiglie numerose e ricevere gli ospiti con eleganza. Un'imponente scala in marmo accoglie gli ospiti nell'ingresso principale. PIANO TERRA (Zona Giorno & Ospiti): Ingresso principale e atrio scala. Luminoso soggiorno e sala da pranzo formale. Cucina abitabile con secondo ingresso. Grande portico coperto attrezzato con zona barbecue, ideale per cene all'aperto. Prima Zona Notte/Ospiti con 3 camere da letto, 3 bagni, disimpegno e uno studio. Un ampio terrazzo che circonda l'intera zona notte. PRIMO PIANO (Zona Notte Principale & Relax): Seconda Zona Notte con 3 camere da letto e 2 bagni più terrazzo. Terza Zona Notte con 4 camere da letto e 2 bagni. Spazi per il tempo libero: Salone/Sala Giochi, zona lettura e area relax con palestra. Grande terrazzo panoramico. PIANO SOTTERRANEO/PRIMO (Servizi): Autorimessa di 6 posti auto con 2 colonne di ricarica per veicoli elettrici alimentate da impianto fotovoltaico. Appartamento indipendente per il custode. Cantina, locale centrale termi[…]
