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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valfenera a 189.000 € (cod.6450946f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valfenera, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Valore CASA GRUPPO IMMOBILIARE - Studio Roero sas) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
378 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
577 €/m² e
701 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.235 €/m²) e per casali (da 245 €/m² a 505 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Valfenera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfenera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valfenera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore CASA GRUPPO IMMOBILIARE - Studio Roero sas
Piazza Trento e Trieste, 61, Canale (CN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con balcone con caminetto da ristrutturare
In strada Menabò, poco distante dal centro paese, proponiamo cascina di ampia metratura con due porticati e ampio giardino. L'immobile è composto da due fabbricati, quello principale abitabile da subito e quello secondario completamente da ristrutturare. La casa risulta cosi composta: al piano terra disimpegno, bagno, sala da pranzo, cucinino e soggiorno con camino; al piano primo tre camere, bagno, ripostiglio e due balconi; al piano sottotetto due ampi locali. Completa la proprietà il secondo immobile di circa 200 mq (da ristrutturare completamente) e i due porticati con i 4 box auto. Ottima esposizione e vista molto aperta sulle colline circostanti. Per ulteriori informazioni contattateci allo 0173/97.02.29 o via mail info@gruppovalorecasa.com
