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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valfenera in zona San Sebastiano a 68.000 € (cod.641821b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valfenera in zona San Sebastiano, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
809 €/m² e
900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 515 €/m² a 895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valfenera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfenera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
715 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valfenera in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura
Valfenera, al piano rialzato di una palazzina signorile oggetto di completa ristrutturazione e riqualificazione energetica (superbonus 110%) si vende un appartamento con doppia aria. L'unità si compone di: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Da tutte le camere si può uscire direttamente sulle balconate. Cantina al piano terreno e possibilità autorimessa nello stesso stabile. APE in elaborazione. (Rif. 3.948/a) Contatto: 351-8304029
