Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valfenera in zona San Sebastiano a 330.000 € (cod.63e8022b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valfenera San Sebastiano, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
731 €/m² e
816 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Sebastiano (da 540 €/m² a 760 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Sebastiano (da 370 €/m² a 1.055 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Valfenera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfenera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
655 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Valfenera in zona San Sebastiano
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Da Privato. Splendido casale finemente ristrutturato, situato tra le verdi colline dell' astigiano. Posto su un bricco che domina la vallata con 6000 mq accorpati all' immobile e un' ampia corte di 300 mq. L' immobile è posto su due livelli ed è composto da una zona giorno al piano terra, con soggiorno e angolo cottura, un ampio salone con camino ed angolo studio ed Il salotto. Sempre al piano terra c' è il bagno e la zona di servizio dove troviamo il reparto caldaia, la cantina, la dispensa e la lavanderia. Nei pressi della cantina possiamo trovare anche un misterioso pozzo molto profondo. Al secondo piano accedendo dalla scala interna, troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, una camera guardaroba e due bagni, uno dei quali da completare. I pavimenti di tutta la zona notte sono rifiniti con prezioso parquet. Dalla camera da letto si può accedere da una doppia porta al grande portico che un tempo era il fienile. Sotto le aperture ad arco ci si può affacciare dai graziosi balconcini per ammirare la vallata. Al piano terra possiamo trovare un ampio box da utilizzare anche come officina bricolage. Di fronte alla casa è situata una comoda dependance per cucina estiva
