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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valfenera a 78.000 € (cod.6317cbd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valfenera, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ANDREA BOGGIO BERTINET IMMOBILIARE) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
951 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
841 €/m² e
949 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 435 €/m² a 945 €/m²) e per trivani (da 480 €/m² a 1.025 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Valfenera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfenera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valfenera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDREA BOGGIO BERTINET IMMOBILIARE
Corso Re Umberto 21 bis, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Riferimento appartamento E. mq. 80 commerciali euro 78.000. A Valfenera in via Natale Fiorito 47, nel Basso Monferrato a 20 Km da Asti e a 5 km dal casello autostradale di Villanova d'Asti sulla Torino Piacenza, in un palazzo d'epoca ristrutturato, vendiamo un appartamento nuovo mai abitato, al secondo piano con ascensore di mq. 80, composto da un ingresso su soggiorno con balcone e con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta con affaccio su un balcone e un bagno completo con finestra. In dotazione all'appartamento c'è una cantina. Riscaldamento ed acqua calda sanitaria autonomi, impianti nuovi e certificati, portoncini blindati, porte e serramenti nuovi con vetri doppi di legge. Le parti comuni sono state integralmente costruite ex novo, per cui la manutenzione straordinaria negli anni prossimi, non sarà necessaria. In vendita nel seminterrato, servito di ascensore un Posto auto a partire da euro 5.000. Per avere maggiori informazioni o vedere l' appartamento, si prega di telefonare ad Andrea Boggio Bertinet Immobiliare che ha l'incarico di vendita in esclusiva
