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Casa indipendente in vendita a Vaglio Serra in zona La Pietra a 1.400.000 € (cod.6476f1f9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vaglio Serra
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.400.000 €
Superficie:
450 m²
Prezzo al m²:
3111 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Vaglio Serra (AT)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 giugno 2025

PROPOSTO DA:

comar sas di riccardo contini e c.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione

Affascinante Cascina a Vaglio Serra Monferrato (AT) con attività di B&B “Casa Isabella” è una caratteristica cascina di campagna situata nel Comune di Vaglio Serra (AT) nel cuore delle colline del Monferrato. L’area è recentemente divenuta Patrimonio UNESCO e la struttura è attualmente adibita ad attività di B&B. La casa è sulla cresta di una collina con noccioleti, vigneti e boschi ed è circondata da un giardino sapientemente curato con aiuole di fiori, rose rampicanti e piante che con macchie di colore e profumi conferiscono alla location un senso di serenità e relax unici. Nel 1998 I proprietari hanno ristrutturato il rustico ancora integro e i lavori sono stati eseguiti nel rispetto dell’esistente e con un attento recupero dei materiali originali: è stata mantenuta l’originale struttura delle solette in voltini di mattoni e putrelle in ferro; i serramenti esterni sono stati realizzati utilizzando lo stesso legno e uguale disegno degli originali con l’inserimento di vetri a camera; le porte interne in legno di noce sono state restaurate e mantenute; al piano terreno è stata rimossa e numerata la pavimentazione in mattonelle di cotto per permettere di costituire un vespaio areato e il passaggio dell’impianto elettrico e del riscaldamento a pavimento ed è stata poi riposata l’originale pavimentazione; al primo piano tutte le pavimentazione in cotto sono originali. Attualmente la casa è distributivamente suddivisa in una parte privata e in una parte destinata a B&B. La parte privata comprende un’ampia cucina al piano terra, una scala di accesso ad un living a doppia altezza soppalcato su cui si affaccia una camera da letto e uno spazioso bagno e i locali di servizio consistenti in una lavanderia, un cantinotto e una dispensa Le camere e gli spazi riservati agli ospiti del B&B sono: al piano terreno, una sala da pranzo, un salotto, un servizio igienico, e un appartamentino con accesso diretto sul giardino e sul portico; al primo piano si trovano tre camere da letto di cui due con terrazzo. Al terzo piano u[…]

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