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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tigliole in zona Pratomorone a 109.000 € (cod.646438a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tigliole in zona Pratomorone, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
502 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
432 €/m² e
516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PRATOMORONE) per case indipendenti (da 350 €/m² a 735 €/m²) e per case semindipendenti (da 320 €/m² a 700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tigliole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tigliole, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pratomorone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
560 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cortile di recente costruzione da ristrutturare
Rif: 00347 - La cascina semi indipendente a Pratomorone da ristrutturare è un'opportunità interessante per chi desidera un progetto di rinnovamento con ampi spazi e potenziale. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una buona disposizione e […]
