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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Sessame in zona San Rocco a 240.000 € (cod.654291b2)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Sessame in zona San Rocco, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Bottega Casa) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
505 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
580 €/m² e
833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per casali (da 375 €/m² a 1.065 €/m²) e per case indipendenti (da 435 €/m² a 935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sessame
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sessame, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge il casale, essa è pari a circa
600 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Sessame in zona San Rocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage da ristrutturare con terrazza
In vendita cascina nelle vicinanze di Sessame, in posizione panoramica collinare. La costruzione è abbastanza recente (anni ’70 circa). La superficie totale della casa è di circa 500 mq, distribuiti su due livelli: piano terra e primo piano. La casa dispone di 10 camere da letto, un ampio salone e 4 bagni. Al piano terra sono presenti un grande garage, un porticato e diversi locali di sgombero. Dietro la casa si trova un ampio terrazzo solarium
