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Casale in vendita a San Martino Alfieri a 110.000 € (cod.65615496)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Martino Alfieri
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
228 m²
Prezzo al m²:
482 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
G
IPE:
266.9 kwh/m²
Città:
San Martino Alfieri (AT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 10 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo BORDINO IMMOBILIARE di Bordino Antonella

BORDINO IMMOBILIARE di Bordino Antonella

Via iv novembre 37, Magliano Alfieri (CN)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina senza ascensore

Nel suggestivo contesto dell'Alto Monferrato, a pochi passi dal centro storico di San Martino Alfieri e lungo la via principale d'accesso al paese, proponiamo in vendita un affascinante cascinale disposto su due livelli fuori terra. Il fabbricato si sviluppa per oltre 200 mq totali ed è suddiviso in due distinte unità abitative indipendenti, ciascuna superiore ai 100 mq: una soluzione ideale sia per famiglie numerose che desiderano mantenere privacy e autonomia, sia come investimento turistico-ricettivo grazie alla posizione strategica tra le colline UNESCO del Monferrato. L'immobile conserva il fascino delle case rurali piemontesi con i suoi caratteristici mattoni a vista sul muro perimetrale e l'ampia balconata con parapetto in ferro battuto che corre lungo tutta la facciata principale. Completa la proprietà una spaziosa cantina interrata, perfetta anche come futura taverna o area degustazione vini. La struttura necessita di una completa ristrutturazione ma offre ampie potenzialità di recupero residenziale o agrituristico, sfruttando metrature generose e ambienti luminosi. L'ubicazione è davvero strategica essendo comoda ai principali servizi del borgo (negozi alimentari, farmacia) raggiungibili comodamente a piedi; inoltre soli 15 km la collegano ad Asti e 20 km ad Alba, rendendo agevoli tutti gli spostamenti verso città più grandi. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

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