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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Martino Alfieri in zona Marelli a 200.000 € (cod.6512f9d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Martino Alfieri Marelli, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare casedicollina) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
445 €/m² e
537 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marelli (da 445 €/m² a 765 €/m²) e per casali in zona Marelli (da 310 €/m² a 885 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Martino Alfieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino Alfieri, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
615 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Martino Alfieri in zona Marelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Nel cuore del centro storico di San Martino Alfieri, tra le colline e i profumi del Monferrato, vi proponiamo una casa indipendente, da ristrutturare, con giardino e in bella posizione panoramica. Un portone in legno antico si apre su questa dimora dal fascino autentico, disposta su due livelli: al piano terra la cucina e il soggiorno, spazi che raccontano storie di convivialità e vita di famiglia; al piano superiore tre camere luminose e un bagno, che offrono la cornice perfetta per momenti di quiete e riposo. Accanto alla casa principale si trovano un porticato, l’ex fienile e l’antica stalla: ambienti dal grande potenziale, pronti a trasformarsi in spazi unici da vivere o da accogliere. La corte interna, verde e riservata, regala intimità e suggestione: le sue dimensioni consentono di realizzare una piscina o un angolo relax, creando un’oasi privata dove assaporare la bellezza delle stagioni piemontesi. Questa proprietà è più di una semplice casa: è un luogo da riscoprire, da rinnovare e da trasformare in un rifugio di charme, dove ogni dettaglio racconta il legame con la tradizione e invita a immaginare un futuro ricco di emozioni
