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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Martino Alfieri in zona Fagnani a 270.000 € (cod.6487ea96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Martino Alfieri Fagnani, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CirilloImmobili) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 575 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Martino Alfieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino Alfieri, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fagnani, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
800 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+59,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Martino Alfieri in zona Fagnani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cortile con caminetto
Lo studio Cirillo Immobili, propone in vendita splendida villetta libera su tre lati, situata in una zona tranquilla e residenziale. L’ingresso principale conduce ad un ampio soggiorno con caminetto, adiacente al soggiorno si trova una cucina living, spaziosa e luminosa dotata di forno a legna. Al piano terra è presente anche un comodo servizio igienico con doccia e un pratico ripostiglio, ideale per riporre oggetti di uso quotidiano adibito a locale caldaia e dal quale si accede ad un piano interrato attualmente adibito a cantina. Salendo al piano primo, si accede alla zona notte composta da un servizio igienico con vasca da bagno e quattro camere da letto, tutte ampie e luminose, perfette per garantire il massimo comfort e privacy. La stanza padronale è dotata di un bagno privato cui si accede dalla camera stessa. Completano questa splendida offerta un box auto esterno ampio e spazioso, dove potrete parcheggiare comodamente la vostra auto, un locale adibito a laboratorio/deposito attrezzi e un cortile e giardino privato, perfetti per godere dei momenti all’aperto e trascorrere piacevoli giornate di relax. Studio ”CIRILLO IMMOBILI Srl ” con socio unico Andrea Cirillo, corso Tortona n. 18/A 10153 TORINO (TO) – TEL: 011.197. 06.935 – CEL: 392.69. 27.748. mail: – SITO: La nostra esperienza al vostro servizio Cirillo Immobili mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l’affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale
