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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Damiano d'Asti a 148.000 € (cod.6613ee0a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Damiano d'Asti, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Jessica Savioli Real Estate) a 148.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1897 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.139 €/m² e 1.468 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DANEO - V.TASSO - BALUARDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Damiano d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Damiano d'Asti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
148.000 €
Superficie:
78 m²
Prezzo al m²:
1897 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
San Damiano d'Asti (AT)
Zona OMI:
B1 (V.DANEO- V.TASSO -BALUARDI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 8 settembre 2026

PROPOSTO DA:

logo Jessica Savioli Real Estate

Jessica Savioli Real Estate

Bg. Serra dei Costa 18/a, San Damiano d'Asti (AT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con cortile con balcone con ascensore con angolo cottura

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