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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Damiano d'Asti in zona Lavezzole a 159.000 € (cod.65faab4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Damiano d'Asti Lavezzole, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
567 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
661 €/m² e
817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 500 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Damiano d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Damiano d'Asti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lavezzole) è pari a
735 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giulio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,08%).
Invece i prezzi per la zona di Lavezzole (-7,00%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Damiano d'Asti in zona Lavezzole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
SAN DAMIANO D'ASTI – LAVEZZOLE: CASA INDIPENDENTE LIBERA SU QUATTRO LATI 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA 1 INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI 2 RECENTEMENTE RISTRUTTURATA 3 TRE CAMERE DA LETTO E DOPPIA ZONA
