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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Damiano d'Asti in zona San Giulio a 75.000 € (cod.65f2a323)
Secondo Caasa, per il casale a San Damiano d'Asti in zona San Giulio, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
535 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
598 €/m² e
727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Damiano d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Damiano d'Asti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+15,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a San Damiano d'Asti in zona San Giulio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino da ristrutturare con terrazza con balcone con angolo cottura
Rif. DV-14081] Proponiamo in vendita una casa semindipendente situata in Frazione San Giulio, nel comune di San Damiano d'Asti, libera su tre lati e inserita in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà, di circa 140 mq commerciali, si sviluppa su due livelli e dispone di cortile e giardino privato. Il cancello d'ingresso è condiviso con la proprietà adiacente, mentre gli spazi esterni di pertinenza garantiscono una buona indipendenza e la possibilità di vivere piacevoli momenti all'aperto. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un cucinotto separato, una sala da pranzo e un salotto accogliente, ambienti ben distinti e facilmente organizzabili in base alle esigenze familiari. Sullo stesso livello è presente un pratico bagno di servizio. Una scala interna in marmo conduce al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui si trovano due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di balcone, oltre a una cameretta con accesso diretto al terrazzino e al giardino privato. Completa il piano un bagno dotato di vasca, pratico e funzionale per la vita quotidiana. L'abitazione conserva le caratteristiche e le finiture tipiche degli anni Ottanta e si presenta in buono stato manutentivo. La proprietà dispone di allaccio alla rete del metano con caldaia di recente installazione, fognatura collegata alla rete comunale e tetto in buone condizioni. Grazie alla distribuzione su due livelli, alla presenza di tre camere da letto, agli spazi esterni privati e alle buone condizioni generali, questa soluzione rappresenta una proposta interessante per una famiglia alla ricerca di tranquillità e indipendenza nel territorio di San Damiano d'Asti
