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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Damiano d'Asti a 68.000 € (cod.65f2a31f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Damiano d'Asti, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
755 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DANEO - V.TASSO - BALUARDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Damiano d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Damiano d'Asti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Damiano d'Asti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
Rif. DV-14061] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq commerciali situato in Via Lamarmora, nel centro di San Damiano d'Asti, in una posizione comoda a tutti i principali servizi e alle attività del paese. L'immobile è posto al secondo piano di una palazzina realizzata tra gli anni Settanta e Ottanta, composta da sole tre unità abitative e priva di ascensore. La gestione autonoma e l'assenza di spese condominiali rappresentano un importante vantaggio per chi desidera contenere i costi di gestione. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso e ben proporzionato, ideale per creare un ambiente dedicato al relax e alla convivialità. Adiacente si trova il cucinotto, separato e funzionale, organizzato per ottimizzare lo spazio destinato alla preparazione dei pasti. La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni, facilmente adattabili come camera matrimoniale, seconda camera, studio o stanza per gli ospiti. Completa la distribuzione interna un bagno dotato di box doccia, lavabo e sanitari. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale e una buona aerazione degli ambienti. L'appartamento dispone inoltre di due balconi, uno affacciato sul fronte della palazzina e uno sul retro, offrendo due distinti sfoghi esterni. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito, e un ampio garage sviluppato in lunghezza, adatto al ricovero dell'auto e all'organizzazione di ulteriori spazi accessori. Il riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas consente una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo. Grazie alla posizione centrale, ai due balconi, all'ampio garage e all'assenza di spese condominiali, questa soluzione rappresenta una proposta interessante per coppie, famiglie o per chi desidera effettuare un investimento nel centro di San Damiano d'Asti
