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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Damiano d'Asti in zona Lavezzole a 113.000 € (cod.65dcc339)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Damiano d'Asti Lavezzole, la richiesta di 113.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CS Dimore di Cavallaro Silvia) a
113.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
610 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
608 €/m² e
718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.105 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a San Damiano d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Damiano d'Asti, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lavezzole) è pari a
850 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pietro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Damiano d'Asti in zona Lavezzole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cortile per vacanza
Il fascino del Cascinale e il design moderno: un’oasi con piscina a Lavezzole. Nel suggestivo contesto di Lavezzole, frazione di San Damiano d'Asti, proponiamo un tipico cascinale piemontese, libero su tre lati e caratterizzato da un’indipendenza totale grazie al suo ingresso privato. La proprietà è stata oggetto di un sapiente intervento di recupero che ha saputo fondere l'anima storica della struttura con soluzioni architettoniche contemporanee di grande respiro. Il vero cuore della dimora è lo scenografico recupero dell'antico fienile, trasformato in un’ampia zona living con travi a vista. Questo ambiente, che integra cucina e salone, è caratterizzato da grandi aperture che offrono una vista aperta sulle colline circostanti, creando un dialogo costante tra interno e natura. Gli spazi sono stati pensati per chi ama la convivialità e la luce, mantenendo un legame profondo con il territorio. L'esterno è un invito al relax: il giardino privato accoglie una splendida piscina, perfetta per godersi la quiete della campagna astigiana in totale privacy stessa cosa per il cortile totalmente cintato ad uso esclusivo. Questa soluzione rappresenta il connubio perfetto per chi cerca una residenza di rappresentanza o una casa vacanze esclusiva, dove ogni dettaglio è stato studiato per valorizzare l'armonia degli spazi e la bellezza del paesaggio
