Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Damiano d'Asti in zona San Pietro a 189.000 € (cod.65c6f044)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Damiano d'Asti San Pietro, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CS Dimore di Cavallaro Silvia) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
747 €/m² e
851 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.060 €/m²) e per ville (da 685 €/m² a 1.170 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Damiano d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Damiano d'Asti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
830 €/m², molto vicina ai valori della zona Lavezzole che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Damiano d'Asti in zona San Pietro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cortile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Signorile Villa Indipendente con Giardino e Terreno Privato a San Damiano d'Asti Nella tranquilla e ricercata frazione di San Pietro, a pochissimi minuti dal centro di San Damiano d'Asti, proponiamo in vendita unimportante villa indipendente libera su quattro lati. La propriet si distingue nel panorama locale per la solidit strutturale, l'indipendenza totale e una distribuzione ottimale degli spazi, sia interni che esterni. L'abitazione stata edificata con una particolare attenzione alla scelta dei materiali e alla qualit costruttiva. Dal punto di vista strutturale, l'immobile vanta un tetto con orditura in cemento armato, dettaglio tecnico che garantisce massima stabilit, isolamento e durabilit nel tempo, riducendo al minimo la necessit di interventi futuri. All'interno, l'eleganza degli ambienti valorizzata da finiture di pregio ben conservate, tra cui spiccano i pavimenti in marmo nella zona giorno, capaci di donare luminosit e rappresentanza, e il caldo parquet che impreziosisce la zona notte. La propriet interamente abbracciata da unarea esterna esclusiva e recintata, suddivisa in modo funzionale tra un curato cortile pavimentato, un giardino privato ideale per i momenti di relax e un generoso terreno adibito ad orto, perfetto per chi desidera coltivare le proprie passioni a contatto con la natura. Questa soluzione rappresenta la sintesi perfetta per chi ricerca una dimora prestigiosa, solida e dotata di ampi sfoghi esterni, senza rinunciare alla comodit e alla vicinanza a tutti i servizi di San Damiano. - SC9663921
