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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Damiano d'Asti a 99.000 € (cod.65beef6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Damiano d'Asti, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOMUSVITA di LINKIENE VITALIJA) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.269 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DANEO - V.TASSO - BALUARDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Damiano d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Damiano d'Asti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Damiano d'Asti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con garage con riscaldamento autonomo con ascensore edificio storico
Nel suggestivo centro storico di San Damiano d'Asti, incantevole borgo antico strategicamente posizionato tra le colline del Monferrato e le Langhe, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento pronto da abitare. L'immobile si trova nella storica via Baluardo Montebello, all'interno di un affascinante palazzo d'epoca interamente e finemente restaurato circa vent'anni fa. Situata al primo piano, la proprietà gode di una splendida vista panoramica sulle colline limitrofe ed è servita da un comodissimo ascensore che collega l'abitazione fino al piano interrato. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo, caratterizzato da finiture e materiali di pregio: Zona Giorno: Ingresso living tramite porta blindata su un ampio e luminoso soggiorno con cucina in ambiente unico, perfetto per l'ottimizzazione degli spazi. Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due camere da letto, calde e accoglienti. Servizi e Accessori: Un comodissimo bagno padronale e un pratico ripostiglio/lavanderia. La Cantina: Al piano interrato, accessibile direttamente in ascensore, si trova una suggestiva cantina di proprietà di 4 mq, situata in un locale storico caratterizzato da splendide volte a botte a mattoni nudi. Il Garage: Fronte casa, incluso nella proprietà, un introvabile garage doppio pertinenziale di 28 mq calpestabili, una rarità assoluta per un centro storico. Riscaldamento autonomo a gas metano (gestione autonoma dei consumi). Serramenti esterni di pregio con doppie guarnizioni e vetri doppi termici. Zanzariere e persiane oscuranti installate su tutti gli infissi. Pavimentazioni e impiantistica di alta qualità. Stato manutentivo perfetto: nessuna ristrutturazione necessaria. L'immobile è libero subito e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca il fascino del centro storico senza rinunciare ai comfort moderni (ascensore, isolamento termico, parcheggio doppio). San Damiano d'Asti offre inoltre tutti i servizi cittadini a portata di mano, immersi in un contesto paesaggistico unico e tutelato
