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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Damiano d'Asti in zona San Giulio a 89.000 € (cod.655a79d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Damiano d'Asti San Giulio, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Valore CASA GRUPPO IMMOBILIARE - Studio Roero sas) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
616 €/m² e
694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 405 €/m² a 820 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Damiano d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Damiano d'Asti, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giulio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giulio) è pari a
630 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Damiano d'Asti in zona San Giulio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore CASA GRUPPO IMMOBILIARE - Studio Roero sas
Piazza Trento e Trieste, 61, Canale (CN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione
San Damiano d' Asti Frazione San Giulio In posizione comoda e ben servita, a pochi passi dalla fermata dell’autobus, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente su tre lati, con giardino privato recintato e doppio accesso carrabile. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è in buono stato di manutenzione. Al piano terra troviamo un ampio box auto con soppalco, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per attrezzi o scaffalature. Adiacente, un locale cantina spazioso e versatile, perfetto per essere trasformato in una tavernetta accogliente. Completa il piano un locale caldaia a metano, attualmente utilizzato per la produzione di acqua calda e per la cucina, ma predisposto per l’eventuale collegamento all’impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa. La zona abitativa si sviluppa al primo piano ed è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Gli infissi doppi – uno interno e uno esterno – garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo e al risparmio energetico. Il riscaldamento è attualmente affidato a una stufa a pellet, capace di offrire un calore avvolgente anche nei mesi più freddi, mentre uno split per l’aria condizionata assicura freschezza durante l’estate. Il giardino privato, completamente recintato, rappresenta un’oasi di tranquillità: perfetto per momenti di relax all’aperto, per chi ha animali domestici o per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente fino a due auto all’interno della proprietà. Soluzione ideale per famiglie, pendolari o per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattare lo 0173970228 oppure info@gruppovalorecasa.com
