Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Damiano d'Asti in zona Gorzano a 46.000 € (cod.65092138)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Damiano d'Asti in zona Gorzano, la richiesta di 46.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
46.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
657 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
630 €/m² e
747 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Damiano d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Damiano d'Asti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavezzole, ma anche la zona di Gorzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Damiano d'Asti in zona Gorzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Siete alla ricerca di un appartamento in un contesto tranquillo e immerso nel verde del Roero? La soluzione in questione potrebbe fare al caso vostro. Ci troviamo a Gorzano, una frazione del comune di San D'Amiano d'Asti nelle colline del Roero, comodo al raggiungimento delle Langhe(Alba dista circa 18 km) e il territorio Astigano. L' agenzia immobiliare ERMES MANAGEMENT propone la vendita di un appartamento BILIVELLO composto da ingresso su cucina, 2 camere ubicate al piano superiore e un ulteriore vano utilizzabile come camera, cantina o uso taverna al piano terra. Completano la soluzione due bagni(uno al piano terra e l'altro al primo piano). L'immobile si presenta allo stato originale e quindi da ristrutturare e data la posizione strategica si potrebbe prestare ad uso bad and breakfast sfruttando l'attrattiva del territorio delle Langhe e la vicinanza con il territorio Astigiano dove sono presenti bellissimi borghi caratteristici del Piemonte. Invidiabile la vista di cui gode la proprietà. Esiste la possibilità di acquistare la parte restante del fabbricato con annessi terreni accordandosi con la proprietà confinante
