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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Damiano d'Asti in zona San Giulio a 60.000 € (cod.64f5f99c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Damiano d'Asti San Giulio, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CGG IMMOBILIARE) a 60.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 658 €/m² e 756 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Damiano d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Damiano d'Asti, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavezzole, ma anche la zona di San Giulio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Damiano d'Asti (AT)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
San Giulio
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo CGG IMMOBILIARE

CGG IMMOBILIARE

CORSO ROMA, 3, San Damiano d'Asti (AT)

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DESCRIZIONE

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