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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Damiano d'Asti in zona Gorzano a 67.000 € (cod.64ebdf19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Damiano d'Asti Gorzano, la richiesta di 67.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Valore CASA GRUPPO IMMOBILIARE - Studio Roero sas) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
670 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
714 €/m² e
834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.665 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Damiano d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Damiano d'Asti, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavezzole, mentre nella zona di Gorzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gorzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
935 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Damiano d'Asti in zona Gorzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore CASA GRUPPO IMMOBILIARE - Studio Roero sas
Piazza Trento e Trieste, 61, Canale (CN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile per vacanza
San Damiano d'Asti, Frazione Gorzano, proponiamo casetta indipendente sui due lati elevata su due livelli composta da: piano terra cucina abitabile, tavernetta con accesso diretto al giardini; al piano primo disponiamo di tre camere da letto e bagno. riscaldamento a camino, pellet e convettori elettrici. la casa è abitabile da subito. completa la proprietà il giardino privato retro casa. ottima soluzione come casa vacanza o per chi volesse stare a pochi minuti dal centro del paese. per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattare lo 0173970228 oppure info@gruppovalorecasa.com
