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Casa indipendente in vendita a San Damiano d'Asti a 250.000 € (cod.64ab77b8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Damiano d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Damiano d'Asti, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,45%).

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1470 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
San Damiano d'Asti (AT)
Zona OMI:
D2 (OLTRE I BALUARDI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 23 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Internau Monferrato Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con garage con terrazza con balcone

EPgl,nren: 40,66 kWh/m² - Nella zona residenziale del comune di San Damiano d'Asti, a pochi minuti a piedi dal centro, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita casa del 1967 indipendente, libera su 4 lati, con giardino privato tutto recintato di circa mq. 500, perfetta per chi desidera spazio e la possibilità di personalizzare internamente la propria casa ideale. Rinnovata impiantisticamente usufruendo del bonus 110 % nel 2023, questa abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie di totale di circa 170 mq., suddivisi tra piano terra, adibito a garage, locale di sgombero e locale tecnico (90 mq. circa), e primo piano, al quale si accede sia tramite una scala interna che sale dal garage, sia da una scala esterna posizionata in facciata, dove si trova l alloggio luminoso e con ampie camere di circa mq. 85 mq. L alloggio è composto da ingresso, tinello e cucinino, sala, due camere da letto e bagno con finestra; balcone su lato est. L immobile, internamente in stato originale, rappresenta un ottima opportunità per una famiglia che vuole ristrutturarla secondo i propri gusti e necessità. La ristrutturazione si è concentrata sull efficientamento energetico tant è che la casa è in classe A. Descrizione degli interventi di riqualificazione: Isolamento termico del solaio di copertura; Impianto fotovoltaico di potenza di picco 9,02 [kW]; Batterie sistema di accumulo di capacità 30,00 [kWh]; Caldaia a condensazione BAXI LUNA DUO-TEC E208 alimentazione gas metano; Pompa di Calore: Tipo Aria / Acqua 11,39 [kW]; P. Elettrica assorbita: 2,45 [kW]; Scaldacqua a pompa di calore TRI-BE 250 dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria - Capacità accumulo: 250,00 [l]; Colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici; Finestre/Porte finestre in PVC con doppi vetri; Persiane avvolgibili in alluminio preverniciato; Tende veneziane esterne da sole a schermatura solare; Addolcitore acqua; Porta d ingresso blindata

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