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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Damiano d'Asti a 440.000 € (cod.63d9ae1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Damiano d'Asti, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
787 €/m² e
899 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Damiano d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Damiano d'Asti, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Damiano d'Asti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Asti-Monferrato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento
La cascina piemontese di inizio 1900, libera su quattro lati è stata ristrutturata totalmente tra il 2021 e il 2023, coniugando gli aspetti tradizionali dei mattoni a vista e voltini al comfort moderno. Al piano terra si sviluppa l'ampia sala da pranzo che si affaccia sulla cucina open space con annesso soggiorno. Completano il piano una pratica lavanderia e un bagno, con rifiniture moderne e funzionali. La scala in ferro di design conduce allo studio con tetto a vista e accesso diretto alla terrazza vista colline e Alpi. La zona notte è composta da due camere da letto con un bagno e una camera con bagno en-suite, cabina armadio ed accesso alla terrazza. La parte esterna, le cui finiture sono da personalizzare secondo i gusti del nuovo proprietario, offre spazi per rilassarsi godendo di meravigliosi scorci sulle colline circostanti. L'impianto fotovoltaico di 6 kW, i 10 kWh di accumulo, gli infissi in PVC triplo vetro, il riscaldamento a pavimento garantiscono massimo comfort ed efficienza energetica
