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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Damiano d'Asti a 108.000 € (cod.63a8eabb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Damiano d'Asti, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Varesio Immobiliare) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DANEO - V.TASSO - BALUARDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Damiano d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Damiano d'Asti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Damiano d'Asti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Varesio Immobiliare
Piazza porta torino 25, Asti (AT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con balcone con ascensore
San Damiano d'Asti - Corso Roma - zona centrale, si vende appartamento al 2° piano in palazzina con ascensore, completamente ristrutturato a nuovo e arredato, dotato di impianto di climatizzazione e Serramenti nuovi in PVC. L'appartamento è composto di: ingresso-disimpegno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina e posto auto coperto nel palazzo. L'appartamento è attualmente locato con buona resa
