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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocchetta Tanaro a 75.000 € (cod.6525b01e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocchetta Tanaro, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 520 €/m² e 590 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 335 €/m² a 710 €/m²) e per case semindipendenti (da 305 €/m² a 585 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rocchetta Tanaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocchetta Tanaro, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
750 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rocchetta Tanaro (AT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnorete Studio Monferrato Sas

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cortile di recente costruzione

Situata nel suggestivo borgo di Rocchetta Tanaro, nel cuore del Monferrato, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa indipendente in un contesto tranquillo e naturale, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Asti. Rocchetta Tanaro è un paese ricco di fascino, circondato da colline, vigneti e boschi, ideale per chi ama la natura, i panorami suggestivi e uno stile di vita rilassato, autentico e lontano dal caos cittadino. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è in ottimo stato, pronta da vivere. All’esterno si distingue per un ampio cortile privato, perfetto per attività all’aperto e momenti di relax, e una rimessa comoda per le auto. Il terreno annesso è ideale per chi desidera creare un orto o coltivare il proprio angolo verde, godendo della tranquillità e del contatto diretto con la natura. Al piano terra troviamo una cucina funzionale, spaziosa e luminosa, un soggiorno accogliente ideale per momenti conviviali e un bagno pratico. La disposizione degli spazi permette di vivere comodamente ogni ambiente della casa, combinando funzionalità e comfort. Salendo al primo piano, la zona notte offre una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno, oltre a una veranda luminosa, perfetta come studio, sala lettura o area relax, con vista panoramica sul bosco circostante. Ogni ambiente è caratterizzato da luminosità naturale, ariosità e un’atmosfera calda e accogliente. La proprietà gode di una vista panoramica boschiva, che regala scenari suggestivi in tutte le stagioni e completa l’esperienza di vivere immersi nella natura. La posizione tranquilla e riservata rende la casa ideale sia come prima abitazione, per chi desidera privacy e serenità, sia come seconda casa o investimento, in una delle zone più belle e autentiche del Piemonte. Questa abitazione rappresenta una soluzione completa, che unisce comfort, indipendenza, spazi esterni vivibili e un contesto naturalistico unico, offrendo la possibilità di vivere appieno il fascino del Monferrato

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