L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Rocchetta Palafea in zona Paniola a 215.000 € (cod.65dcbb87)

Secondo Caasa, per il casale a Rocchetta Palafea in zona Paniola, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 860 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 741 €/m² e 976 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per casali (da 485 €/m² a 1.055 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.130 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rocchetta Palafea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocchetta Palafea, sono presenti al momento più di dieci annunci per casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paniola, dove sorge il casale, essa è pari a circa 780 €/m² per casali in vendita.

•  Sito Istituzionale: Rocchetta Palafea
•  Wikipedia: Rocchetta Palafea
•  Quotazioni OMI