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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Roccaverano in zona Tassito a 480.000 € (cod.65f74ef2)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Roccaverano in zona Tassito, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
590 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
813 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
584 €/m² e
770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per casali (da 370 €/m² a 805 €/m²) e per case indipendenti (da 425 €/m² a 915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccaverano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaverano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tassito, dove sorge il casale, essa è pari a circa
590 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
Invece i prezzi per la zona di Tassito (+16,93%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Roccaverano in zona Tassito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIDUCIARIA IMMOBILIARE LANGHE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
CASALE PALLAREJ POSIZIONE Sud Piemonte Alta Langa Astigiana, a 60 km dal mare, a 15 minuti a piedi dalla piazza di Roccaverano, nel verde con ampia vista sulle Alpi e sul Monviso. Chi desidera migliorare la qualità della vita può trovare le condizioni ideali. Qui il ritmo è ancora quello di una volta, calmo e sereno, lontano dalle ansie metropolitane. FABBRICATO Casale completamente ristrutturato in pietra a vista, libero su tre lati di mq. 590 di cui mq
