Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Roccaverano a 140.000 € (cod.65de7fd1)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Roccaverano, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
534 €/m² e
672 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 385 €/m² a 835 €/m²) e per case indipendenti (da 375 €/m² a 745 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Roccaverano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaverano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Roccaverano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
Un luogo magico, dove è rimasta intatta l'atmosfera di un tempo. Immerso in una natura rigogliosa ed incontaminata, sulle colline fra Langa e Monferrato proponiamo questo casale in pietra di langa, un tempo piccola fattoria, alla fine della contrada e di una strata sterrata di campagna che raggiunge questo luogo incantato. La casa è con pianta ad L. Il piano seminterrato si compone di cantina, magazzino con volta a botte in pietra locale, ulteriori 2 depositi. Al piano abitativo, rialzato, accessibile con scala in pietra abbiamo un ingresso su una cucina abitabile, un arco che porta a soggiorno attraverso il quale si accede a camera da letto e ad un corridoietto che ci porta a bagno con doccia e ad una ulteriore camera da letto. Il tutto è stato rinnovato con gusto, rispettando l'autenticità del luogo, senza interventi troppo invasivi. I pavimenti sono in ceramica ed in larice nella zona notte. le finestre sono il legno doppio vetro, il riscaldamento a mezzo di stufa e camino, entrambi a legna. Il tetto è stato rifatto recentemente con travatura di legno nuova e copertura in tegole "marsigliesi". Acqua, elettricità, fossa imhoff. Pozzo di acqua sorgiva. Completano la proprietà circa 12.000 mq di terreno accorpato, in parte a giardino ed orto ed in parte incolto. Accesso da strada sterrata di circa 400 mt ma ben tenuta
