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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccaverano in zona Tassito a 115.000 € (cod.65b05796)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccaverano in zona Tassito, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
522 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
641 €/m² e
858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 440 €/m² a 950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccaverano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaverano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tassito, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
710 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
Invece i prezzi per la zona di Tassito (+8,06%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccaverano in zona Tassito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Bella propriet in posizione panoramica, con vista sulle Alpi e sulla torre medievale del paese di San Giorgio Scarampi. L'accesso a questa propriet, circondata da circa 30.000 mq di terreno, per mezzo di stradina sterrata negli ultimi 150 mt, piana e ben percorribile. La prima impressione di grande privacy e si respira subito la quiete e la tranquillit delle colline dell'Alta Langa. Appena arrivati troviamo un locale aperto a ricovero auto/legnaia. Entrati in casa l'accesso su di una saletta che rimanda a cucina abitabile, bagno con doccia, 2 camere e balcone frontale con vista sulla valle. Le finiture in generale sono discrete, l'immobile era abitato fino a poco tempo fa ed subito abitabile. Al piano seminterrato troviamo degli ulteriori spazi ovvero 4 vani a cantine/depositi, alcuni con volte in pietra molto belle. A lato del fabbricato ancora una tettoia aperta. Pozzo con acqua di sorgente, forno a legna, tetti rifatti da poco, in legno. Fossa imhoff (da verificare), acqua comunale, elettricit. Aeroporto Genova 85 km Aeroporto Torino 130 km Aeroporto Malpensa 180 km Savona- Mare 55 km Frabosa-Piste da sci 90 km - SC9648885
