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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Roccaverano in zona Tassito a 115.000 € (cod.65ae7ddc)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Roccaverano in zona Tassito, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
522 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
493 €/m² e
585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per casali (da 360 €/m² a 800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccaverano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaverano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tassito, dove sorge il casale, essa è pari a circa
575 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+10,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
con giardino
Bella proprietà in posizione panoramica, con vista sulle Alpi e sulla torre medievale del paese di San Giorgio Scarampi. L'accesso a questa proprietà, circondata da circa 30.000 mq di terreno, è per mezzo di stradina sterrata negli ultimi 150 mt, piana e ben percorribile. La prima impressione è di grande privacy e si respira subito la quiete e la tranquillità delle colline dell'Alta Langa. Appena arrivati troviamo un locale aperto a ricovero auto/legnaia
