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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccaverano in zona San Giovanni a 28.000 € (cod.64f11d52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccaverano San Giovanni, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
280 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
438 €/m² e
509 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 315 €/m² a 525 €/m²) e per casali (da 245 €/m² a 555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccaverano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaverano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
425 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccaverano in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASEINLANGA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Proprietà costituita da un grazioso rustico indipendente in pietra poto su 2 livelli, con giardino privato di circa 1000 mq intorno e una parte di cascina situata di fronte al rustico. Tutti e due gli immobili sono da ristrutturare. La posizione è tranquilla, soleggiata e immersa nel verde ma con alcune abitazioni vicino e molto comoda alla strada. La proprietà dista 2 Km dal comune di Roccaverano, in zona San Giovanni. Prezzo trattabile
