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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccaverano a 40.000 € (cod.646761d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccaverano, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
444 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
584 €/m² e
687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccaverano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaverano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccaverano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione con posto auto da ristrutturare con angolo cottura con balcone
Casa semindipendente, attaccata ad un rustico non abitato, in frazione piuttosto isolata di Roccaverano con accesso da strada sterrata di circa 500/1000 mt ma ben percorribile. La casa da direttamente sulla stradina e si sviluppa su 2 livelli con a piano strada 3 camere da letto e bagno di buone dimensioni con vasca. Scala di accesso interna al piano seminterrato composto da soggiorno con angolo cottura ampio e camera da letto (che potrebbe divenire sala), locale caldaia con doppio accesso sia interno che esterno. All'esterno altro bagnetto da ristrutturare e vecchia "carbonaia" con ampia volta in mattoni. Terrazzina laterale con barbecue, posto auto a fianco casa. Terreno circostante solo in parte sfruttabile. Internamente i locali sono asciutti ed in ottime condizioni con pavimenti in similcotto, finestre in AL, bagno in buono stato, tetto a posto. Terreno di 2.000 mq
