Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccaverano in zona San Giovanni a 45.000 € (cod.62fe4df4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccaverano in zona San Giovanni, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
569 €/m² e
676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 310 €/m² a 890 €/m²) e per case indipendenti (da 305 €/m² a 660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccaverano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaverano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
500 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,28%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roccaverano in zona San Giovanni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto da ristrutturare con angolo cottura con balcone
EPgl,nren: 3,00 kWh/m² - Casa semindipendente in frazione piuttosto isolata di roccaverano con accesso da strada sterrata di circa 500/1000 mt ma ben percorribile. La casa da direttamente sulla stradina e si sviluppa su 2 livelli con a piano strada 3 camere da letto e bagno di buone dimensioni con vasca. Scala di accesso interna al piano seminterrato composto da soggiorno con angolo cottura ampio e camera da letto (che potrebbe divenire sala), locale caldaia con doppio accesso sia interno che esterno. All'esterno altro bagnetto da ristrutturare e vecchia "carbonaia" con ampia volta in mattoni. Terrazzina laterale con barbecue, posto auto a fianco casa. Terreno circostante solo in parte sfruttabile (per circa 2000 mq) che, a detta del proprietario, erano coltivati a orto fino a poco tempo fa. Internamente i locali sono asciutti ed in ottime condizioni con pavimenti in similcotto, finestre in AL, bagno in buono stato, tetto a posto. Terreno di 2.000 mq
