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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca d'Arazzo a 79.900 € (cod.6590b0de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca d'Arazzo, la richiesta di 79.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.900 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
333 €/m² e
479 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca d'Arazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca d'Arazzo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca d'Arazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) AMPIE DIMENSIONI 2) 2 CAMERE MATRIMONIALI 3) LIBERO SU 4 LATI 4) CENTRO STORICO 5) COMPLETO DI BOX E CANTINA ROCCA D'ARAZZO: L’agenzia Vendocasa di Corso Torino 66 propone in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta nel cuore del centro storico di Rocca d’Arazzo. Una soluzione che occupa l’intero piano e gode quindi di una rara libertà su quattro lati, caratteristica che regala grande luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole vista aperta da ogni affaccio. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna con ordine ai diversi ambienti della casa, distribuendo in modo funzionale gli spazi e garantendo privacy tra zona giorno e zona notte. La cucina si sviluppa ad angolo ed è collegata alla sala da pranzo, creando un ambiente conviviale e accogliente, perfetto per la quotidianità e per i momenti in compagnia. Accanto troviamo il salotto soggiorno, uno spazio luminoso e ben proporzionato, ideale come area relax, arricchito dalla luce naturale che entra dalle diverse esposizioni. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe facilmente arredabili e pensate per offrire comfort e tranquillità. Il servizio, ristrutturato nel 2002, si presenta funzionale e ben organizzato, con spazi comodi e finiture curate che lo rendono pratico per l’utilizzo quotidiano. Nel corso degli anni l’appartamento è stato oggetto di diversi interventi di miglioramento che ne hanno valorizzato comfort ed efficienza: oltre al rifacimento del bagno nel 2002, sono state realizzate le verande nel 2005, ampliando e rendendo ancora più sfruttabili gli spazi, mentre nel 2015 sono stati sostituiti gli infissi, migliorando isolamento termico e acustico. A completare la proprietà vi sono un box auto di ampia metratura, perfetto per ospitare comodamente un’auto e una moto o da utilizzare anche come pratico spazio di deposito, e una cantina, utile come locale accessorio. Una soluzione luminosa, ben dis[…]
