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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rocca d'Arazzo in zona Santa Caterina a 160.000 € (cod.6609d0dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rocca d'Arazzo Santa Caterina, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VERDE ABITARE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
568 €/m² e
706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 470 €/m² a 780 €/m²) e per casali (da 570 €/m² a 1.625 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Rocca d'Arazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca d'Arazzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Caterina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
635 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca d'Arazzo in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento
In posizione panoramica, vicino al centro di una vivace frazione collinare, in vendita casa in mattoni a vista, indipendente, con circa un ettaro di terreno in corpo unico. Di fronte alla casa si trova anche un rustico su due livelli, con portico. La casa si articola su tre livelli: al pian terreno ingresso su vano scala, camera, grande cucina con zona pranzo, disimpegno, bagno, portico chiuso. Al piano superiore disimpegno, quattro camere, balcone, servizi. Nel seminterrato bella cantina interrata con volta La casa è strutturalmente sana, al pian terreno ha infissi di recente installazione e riscaldamento a metano con termoconvettori Da vedere
