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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rocca d'Arazzo in zona Santa Caterina a 90.000 € (cod.649f85ae)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rocca d'Arazzo Santa Caterina, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da 3 T Immobiliare snc) a 90.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 529 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 671 €/m² e 761 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 580 €/m² a 955 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rocca d'Arazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca d'Arazzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Caterina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 775 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
529 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rocca d'Arazzo (AT)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Santa Caterina
Pubblicato:
sab 22 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo 3 T Immobiliare snc

3 T Immobiliare snc

Corso savona 11, Asti (AT)

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DESCRIZIONE

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